クギを打ってはいけない賃貸なんて遅れてるよねって言われる
そんな時がくるのかも知れません
いや、もう来ているのかも。。
話は変わりますが、ホームセンターは全国で４６００店舗あるようです
多いですね、この１０年で見ても約７００店舗増えているそうです
そのせいなのか『 ＤＩＹ 』の文字を見る機会が増えたように思えます。
ＤＯ ＩＴ ＹＯＵＲＳＥＬＦ
専門業者でない人が自身でなにかをつくったり修繕すること
この略なのですが、空き家活用と絡めて国はこれを推進してます。
従来の賃貸であれば、貸す前にリフォームして募集して借りる人を探すのがやり方
ＤＩＹ型賃貸は貸主のメリットとして
・ 現状のままの状態で貸すことが可能
・ 借りる人が自費でＤＩＹすることで長期間住んでくれる可能性がある
・ 退去した際は貸した時より設備が良くなったり物件的な価値が上がっている可能性あり
となりますし、借りる方のメリットは
・ 自分でＤＩＹすることから家賃を安く借りれるかも
・ きちんとＤＩＹする範囲と合意をもらえば好みのリフォームが可能
・ 退去時の原状回復をとられないようにできる
などどちらも負担が少なくできる訳です。
しかし、現状そんな物件がないのも事実です